Hva er fellesgjeld og hvordan påvirker det din økonomi?
Mange førstegangskjøpere stirrer seg blinde på kjøpesummen, men glemmer fellesgjelden. Lær hvorfor fellesgjeld er en kritisk faktor for din økonomiske frihet og hvordan den påvirker din månedlige kontantstrøm.
Hva er egentlig fellesgjeld?
Når du kjøper en leilighet i et borettslag eller et sameie, kjøper du ikke bare selve boligen, men også en andel i et fellesskap. Dette fellesskapet har ofte tatt opp store lån for å finansiere rehabilitering, nybygg eller vedlikehold av bygningsmassen. Dette lånet kalles fellesgjeld.
Det er lett å bli forvirret når man ser annonser på Finn.no. Du ser en «pris» og en «totalpris». Differansen mellom disse er nettopp fellesgjelden. Mange tenker at «dette er jo bare en del av boligkjøpet», men i realiteten er dette et lån du er medansvarlig for å betjene gjennom felleskostnadene dine hver eneste måned.
Hvert negativt tanke er en hindring på veien til overflod.
— Florence Scovel Shinn
Les også
Bolig og lån
Guide til grønne boliglån: Hva kreves for lavere rente?
Vil du kutte rentekostnadene dine samtidig som du gjør boligen mer klimavennlig? I denne guiden lærer du alt om grønne boliglån, hvilke krav som stilles, og hvordan du kan spare tusenvis av kroner hvert år.
Bolig og lån
Hvordan nedbetale boliglånet raskere med strategiske ekstrainnbetalinger
Vil du bli gjeldfri raskere og spare hundretusener i renteutgifter? Lær hvordan strategiske ekstrainnbetalinger på boliglånet kan forvandle din økonomiske fremtid og øke din økonomiske frihet.
Bolig og lån
Boliglånsforskriften: Hva betyr den for din kjøpekraft?
Er drømmeboligen utenfor rekkevidde? Vi guider deg gjennom boliglånsforskriften, forklarer de strenge kravene til egenkapital og viser deg hvordan du kan maksimere kjøpekraften din i et krevende marked.
Bolig og lån
Bonytt: Skatteregler ved salg av bolig du ikke har bodd i
Mange tror at gevinst ved boligsalg alltid er skattefritt, men slik er det ikke. Lær hvilke skatteregler som gjelder når du selger en sekundærbolig eller utleiebolig, og hvordan du unngår en ubehagelig skattesmell.