Hvordan fungerer mellomfinansiering ved boligbytte?
Skal du bytte bolig, men er usikker på hvordan du finansierer kjøpet før den gamle er solgt? Her er alt du trenger å vite om mellomfinansiering, risiko og hvordan du gjør prosessen smidig.
Hva er egentlig mellomfinansiering?
Å bytte bolig er en av de største økonomiske transaksjonene vi gjør i løpet av livet. For de fleste av oss er egenkapitalen bundet opp i den nåværende boligen. Når drømmeboligen plutselig dukker opp på Finn.no før du har rukket å selge din egen, oppstår et klassisk dilemma: Hvordan skal du betale for den nye boligen uten å ha fått oppgjøret fra salget av den gamle?
Det er her mellomfinansiering kommer inn som et viktig verktøy. Enkelt forklart er dette et kortsiktig lån som banken gir deg for å dekke kjøpesummen på din nye bolig i perioden fra du overtar denne, og frem til du har mottatt pengene fra salget av din nåværende bolig.
Din indre rikdom skaper din ytre rikdom.
— Florence Scovel Shinn
Les også
Bolig og lån
Hvordan effektivt sammenligne effektiv rente på boliglån
Mange nordmenn betaler for mye for boliglånet sitt fordi de kun ser på nominell rente. Her lærer du hvordan du sammenligner effektiv rente og sparer titusenvis av kroner i året.
Bolig og lån
Boligbytte: Hva kreves for å kunne eie to boliger samtidig?
Drømmer du om å kjøpe ny bolig før den gamle er solgt? Vi guider deg gjennom kravene for mellomfinansiering, egenkapital og hvordan du navigerer boligbytte i det norske markedet.
Bolig og lån
Betydningen av verdivurdering ved refinansiering: Slik får du lavere rente
Visste du at en enkel oppdatering av boligens verdi kan spare deg for titusenvis av kroner i året? Lær hvordan du bruker verdivurdering til å forhandle frem bedre betingelser på boliglånet ditt.
Bolig og lån
Boliglånsforskriften: Hva betyr den for din kjøpekraft?
Er drømmeboligen utenfor rekkevidde? Vi guider deg gjennom boliglånsforskriften, forklarer de strenge kravene til egenkapital og viser deg hvordan du kan maksimere kjøpekraften din i et krevende marked.