Hvordan fungerer mellomfinansiering ved boligbytte?
Skal du bytte bolig, men er usikker på hvordan du finansierer kjøpet før den gamle er solgt? Her er alt du trenger å vite om mellomfinansiering, risiko og hvordan du gjør prosessen smidig.
Hva er egentlig mellomfinansiering?
Å bytte bolig er en av de største økonomiske transaksjonene vi gjør i løpet av livet. For de fleste av oss er egenkapitalen bundet opp i den nåværende boligen. Når drømmeboligen plutselig dukker opp på Finn.no før du har rukket å selge din egen, oppstår et klassisk dilemma: Hvordan skal du betale for den nye boligen uten å ha fått oppgjøret fra salget av den gamle?
Det er her mellomfinansiering kommer inn som et viktig verktøy. Enkelt forklart er dette et kortsiktig lån som banken gir deg for å dekke kjøpesummen på din nye bolig i perioden fra du overtar denne, og frem til du har mottatt pengene fra salget av din nåværende bolig.
Den som er takknemlig for lite, vil motta mye.
— Florence Scovel Shinn
Les også
Bolig og lån
Utleie av garasje eller bod: Hvordan skape passiv inntekt fra boligen din
Har du en ledig garasje eller bod som samler støv? Lær hvordan du kan forvandle ubrukt plass til en jevn strøm av passiv inntekt. Vi guider deg gjennom alt fra skatt og forsikring til markedsføring og prissetting for å maksimere din fortjeneste.
Bolig og lån
Arveavgift og bolig: Hva skjer når du arver en eiendom i Norge?
Å arve en bolig kan være en stor begivenhet, men det reiser også spørsmål rundt skatt og praktiske forhold. Vi forklarer hva du må vite om arveavgift (eller mangel på sådan) i Norge, og hvilke skattemessige konsekvenser det får når du arver en eiendom.
Bolig og lån
Fastrente eller flytende rente: Hva passer best for din økonomi?
Rentenivået svinger, og valget mellom fastrente og flytende rente på boliglånet ditt kan ha stor betydning for lommeboken din. Vi hjelper deg å navigere i jungelen av lånealternativer og finne den løsningen som gir deg best økonomisk trygghet.
Bolig og lån
Skatteeffekter ved utleie av del av egen bolig: Hva er skattefritt?
Drømmer du om å leie ut deler av boligen din for å spe på inntekten eller nedbetale lån raskere? Utleie av egen bolig kan være en smart måte å bygge formue på, men det er viktig å forstå skattereglene. Lær hvordan du kan leie ut skattefritt og maksimere inntektene dine.