Oppgraderinger som faktisk øker boligens verdi før salg
Ikke alle oppussingsprosjekter gir gevinst når du skal selge. Her er de viktigste oppgraderingene som faktisk øker boligens verdi – og hva du bør unngå å bruke penger på før salget.
Skal du selge boligen din? Da lurer du kanskje på om det er verdt å pusse opp før salget. Mange selgere kaster bort titusener på oppgraderinger som ikke gir avkastning, mens andre enkle tiltak kan øke salgsprisen betraktelig.
I denne artikkelen får du oversikt over hvilke oppgraderinger som faktisk lønner seg før et boligsalg – basert på norske meglererfaringer og prisstatistikk.
Hvor mye påvirker oppussing egentlig salgsprisen?
Ifølge Eiendom Norge kan riktige oppgraderinger øke boligens salgsverdi med 5-15 prosent, avhengig av hva som gjøres og boligens tilstand. På en bolig til 4 millioner kroner kan det bety opptil 600 000 kroner i økt verdi.
Men nøkkelen er å gjøre de riktige oppgraderingene. En ny undersøkelse fra Norges Eiendomsmeglerforbund viser at kjøkken- og badoppussing gir best uttelling, mens kostbare tekniske oppgraderinger sjelden gir full avkastning.
Visste du?
Nordmenn bruker i snitt 150 000–200 000 kroner på oppussing før salg, men bare halvparten av tiltakene gir faktisk uttelling i salgsprisen, ifølge tall fra DNB Eiendom.
Det som virker umulig for mennesket er mulig for Gud.
— Florence Scovel Shinn
Les også
Bolig og lån
Grunnboksrente på boliglån: Forstå referanserenten og dine lånekostnader
Lurer du på hva grunnboksrenten på boliglånet ditt egentlig betyr? Denne artikkelen forklarer referanserenten, hvordan den påvirker dine månedlige utgifter, og gir deg tips for å navigere i låneverdenen.
Bolig og lån
Kostnader ved å eie bolig utover lånet: En komplett oversikt
Å eie egen bolig er en drøm for mange, men det handler om mer enn bare boliglånet. Denne guiden gir deg en komplett oversikt over alle de skjulte kostnadene ved boligeierskap i Norge, fra fellesutgifter og forsikring til vedlikehold og skatter, slik at du kan planlegge økonomien din smartere.
Bolig og lån
Utleie av garasje eller bod: Hvordan skape passiv inntekt fra boligen din
Har du en ledig garasje eller bod som samler støv? Lær hvordan du kan forvandle ubrukt plass til en jevn strøm av passiv inntekt. Vi guider deg gjennom alt fra skatt og forsikring til markedsføring og prissetting for å maksimere din fortjeneste.
Bolig og lån
Hva er boligkreditt og når lønner det seg å bruke rammelån?
Boligkreditt, ofte kalt rammelån, gir deg fleksibilitet til å låne penger med boligen som sikkerhet. Lær når rammelån er en smart økonomisk løsning, hvordan det fungerer i praksis, og hva du bør tenke på før du velger denne låneformen.